Pengurangan Cukai dan Insentif Lain untuk Pertumbuhan

Pengurangan cukai adalah pengurangan cukai yang diberikan oleh kerajaan untuk menggalakkan pembangunan ekonomi. Jenis pengurangan cukai yang paling biasa ialah pengurangan cukai harta yang diberikan kepada perniagaan sebagai insentif untuk datang ke bandar atau mengembangkan operasi sedia ada di dalam bandar. Pengecualian cukai adalah untuk tempoh tertentu untuk pemilik melabur modal tambahan dalam perniagaan.

Mengapa Bandar-bandar Mengoptimumkan Dasar

Bandar mengamalkan dasar pembangunan ekonomi mengenai pengurangan cukai dan insentif cukai lain. Dasar-dasar ini memaksa bandar untuk memikirkan apa yang mereka mahu lakukan untuk menggalakkan pertumbuhan sektor swasta. Pengarah pembangunan ekonomi bandaraya bertanggungjawab untuk merangka dasar pembangunan ekonomi ini.

Apabila perniagaan berpuas hati dengan pengurangan cukai yang dibenarkan oleh dasar, pengarah pembangunan ekonomi dan pengurus bandar membuat perjanjian bahawa majlis bandar hampir pasti akan diluluskan. Dasar pembangunan ekonomi membolehkan bandar menetapkan batas-batas yang akan difikirkan lama dan sukar oleh majlis bandar sebelum melepasi.

Bandar-bandar mengharapkan untuk memecahkan walaupun mereka memberikan pengecualian cukai. Jumlah yang mereka tolak dalam hasil cukai dari perniagaan dan membelanjakan kos operasi tambahan harus melebihi kenaikan hasil cukai yang disebabkan oleh kesan ekonomi perniagaan.

Kecuali bandar-bandar membuat pengecualian terhadap dasar, jumlah cukai pengurangan tertentu diberikan mengikut formula yang ditetapkan dalam dasar. Perniagaan mesti membawa sejumlah pekerjaan atau jumlah peningkatan nilai hartanah ke bandar. Semakin tinggi pertumbuhan pekerjaan atau peningkatan nilai harta, semakin tinggi persentase cukai yang akan berkurang. Biasanya, peratusan cukai berkurangan berkurang dari masa ke masa sehingga perniagaan mula membayar bil cukai penuh.

Contoh Pengurangan Cukai

• Seorang pemaju hartanah membeli tanah seluas 100 hektar untuk membina sebuah subdivisi kediaman. Pemaju menjangkakan semua rumah akan dibina dan dijual dalam tempoh tiga tahun. Pengembang dan pengarah pembangunan ekonomi bersetuju bahawa sebaik sahaja tanah bertambah baik, nilai harta itu akan meningkat sebanyak $ 1.5 juta. Dasar bandar membolehkan pembangunan dengan impak ekonomi ini mempunyai 45% daripada cukai harta benda yang akan dikurangkan dalam setiap dua tahun pertama dan 40% akan berkurang pada tahun ketiga. Pemaju tidak mengambil berat tentang tahun-tahun di luar yang ketiga kerana dia mengharapkan untuk memiliki semua harta yang dijual pada masa itu. Sebaik sahaja setiap rumah dijual, pemilik baru membayar jumlah cukai hartanah penuh.

• Seorang individu memutuskan untuk membuka kedai pembaikan enjin dan kecil. Perniagaan ini akan menggunakan 12 kakitangan sepenuh masa masing-masing membuat upah hidup. Oleh kerana perniagaan akan menambah pekerjaan kepada ekonomi tempatan, dasar bandar membolehkan perniagaan menerima pengurangan cukai. Pada tahun pertama, 40% cukai harta perniagaan akan berkurangan. Peratusan itu akan turun sebanyak 10% setiap tiga tahun akan datang. Perniagaan ini akan membayar cukai hartanah penuh pada tahun kelima.
• Pemilik kilang memerlukan kapasiti tambahan di kilang. Pemiliknya memutuskan untuk membina kemudahan pengembangan $ 2 juta itu. Di bawah dasar pembangunan ekonomi bandaraya, 50% daripada cukai hartanah untuk pengembangan akan berkurang pada tahun pertama. Setiap tahun berikutnya, peratusan itu berkurangan sebanyak 5% sehingga perniagaan membayar cukai harta penuh pada tahun ke-11.