Penilai Cukai Keterangan Kerja: Gaji, Kemahiran, & Lebih

Penaksir cukai menilai nilai monetari pelbagai harta di seluruh kejiranan. Tujuan penilaian mereka adalah untuk menentukan berapa banyak pemilik cukai harta harus membayar kepada bandar, daerah, atau perbandaran lain di mana harta itu terletak.

Penilai cukai adalah pegawai kerajaan yang dipilih atau dilantik. Pendudukan ini berkait rapat dengan pentaksir hartanah, yang melibatkan penilaian satu harta pada satu masa untuk menentukan nilainya, biasanya untuk bank atau syarikat gadai janji.

Penilai Cukai Penerangan Kerja

Penilai cukai biasanya menjalankan tugas-tugas berikut:

• Tentukan bagaimana harta digunakan dan menetapkan klasifikasi berdasarkan itu
• Sediakan jadual penilaian untuk seluruh kawasan kejiranan
• Mengekalkan pangkalan data semua sifat dalam bidang kuasa mereka
• Mengekalkan peta harta tanah
• Mempertahankan ketepatan penilaian mereka apabila pemilik mencabar mereka
• Beritahu pembayar cukai setiap tahun dari klasifikasi dan nilai pasaran bagi harta mereka
• Soalan cukai harta pemilik pemilik
• Periksa harta kediaman untuk mencari perubahan yang akan menjejaskan nilai pasaran, termasuk penambahbaikan atau kemerosotan

• Kumpulkan, edit, dan menyusun data jualan harta benda

Cukai Penaksir Gaji

Penilai cukai memperoleh lebih daripada gaji median bagi mereka yang bekerja dalam semua pekerjaan lain tetapi kurang daripada pakar kewangan lain. Pendapatan mereka berbeza dengan pengalaman dan lokasi.

• Gaji Tahunan Median: $54,980
• Gaji Tahunan 10% Terbaik: $102,590
• Gaji Tahunan 10% bawah: $29,690

Pendidikan, Latihan, dan Pensijilan

Tidak ada apa-apa keperluan pendidikan yang dikehendaki federal-lembaga penilai negeri atau kawasan di negeri-negeri yang tidak mempunyai papan penilai menetapkan kelayakan minimum. Ijazah sarjana muda biasanya ditentukan, tetapi beberapa majlis perbandaran menyewa individu dengan hanya diploma sekolah tinggi.

• Kolej: Kerja kursus dalam bidang ekonomi, kewangan, matematik, sains komputer, bahasa Inggeris, dan undang-undang perniagaan atau hartanah berguna.
• Persijilan: Sesetengah negeri memerlukan penilai harta tanah untuk memiliki pensijilan, seperti Penilai Penilaian Pengesahan (CAE) dari Persatuan Penilai Persatuan Antarabangsa, tetapi tidak ada keperluan persekutuan. Untuk mendapatkan CAE, seseorang memerlukan sekurang-kurangnya ijazah sarjana muda dan lima tahun pengalaman dan mesti mengambil peperiksaan untuk menunjukkan pengetahuan mereka.

• Lesen Penilai Negeri: Sesetengah negeri memerlukan penilai mempunyai lesen penilai negeri. Untuk mengekalkannya, mereka perlu mengambil kursus pendidikan berterusan.

Kemahiran dan Kemahiran Penilai

Untuk berjaya sebagai penilai cukai memerlukan kemahiran khusus, termasuk kemahiran lembut, yang merupakan sifat peribadi yang dilahirkan dengan atau memperoleh melalui pengalaman hidup.

• Pengurusan masa: Penilai cukai bekerja di bawah kekangan masa yang ketat. Mereka mesti dapat menetapkan keutamaan untuk memenuhi tarikh akhir.
• Kemahiran Organisasi: Terdapat banyak aspek untuk menilai sifat-sifat dan menjalankan tugas-tugas lain dalam pekerjaan ini. Tanpa kemahiran organisasi yang sangat baik, tidak mustahil untuk menjejaki mereka semua.
• Kemahiran Penyelesaian Masalah: Keadaan yang tidak dijangka timbul, dan anda akan mempunyai cara untuk membetulkannya.
• Kemahiran analitikal: Penilai cukai perlu menganalisis data dari banyak sumber apabila menentukan nilai hartanah.

• Kemahiran Matematik: Kerja ini melibatkan pengiraan saiz bangunan dan tanah.
• Kemahiran Komunikasi: Kemahiran komunikasi mendengar dan kemahiran lisan akan berguna apabila menjawab soalan cukai pemilik harta.

Outlook Job

Menurut Biro Statistik Buruh A.S. (BLS), pengambilan pekerja penilai dijangka meningkat 14% antara 2016 dan 2026, kadar lebih cepat daripada purata untuk semua pekerjaan dalam tempoh yang sama. Terdapat 11,700 pekerjaan baru untuk penilai cukai dan penilai hartanah menjelang 2026. BLS tidak membezakan antara kedua-dua ketika melaporkan prospek dan prospek pekerjaan.

Persekitaran kerja

Penilai cukai adalah, sebahagian besarnya, kerja meja, tetapi kadang-kadang penilai melawat hartanah untuk memeriksa mereka.

Jadual kerja

Kebanyakan penilai cukai bekerja sepenuh masa semasa waktu perniagaan biasa.

Cara Dapatkan Kerja

Sapukan

Gunakan sumber seperti Benar, Monster, dan Glassdoor untuk mencari pekerjaan penaksir cukai. Juga, periksa laman web perbandaran tempatan anda untuk peluang kerjaya kerajaan.

Ketahui Cara Memohon Pekerjaan Kerajaan

Ketahui cara menyelesaikan permohonan pekerjaan kerajaan.

Membandingkan Pekerjaan Serupa

• Pemeriksa Cukai: $54,440
• Broker Harta Tanah: $58,210
• Akauntan: $70,500