Pajakan Komersil untuk Menemukan Ruang Pejabat Kanan

Apabila pasaran hartanah menyukai pembeli rumah, pasaran hartanah komersial juga cenderung untuk memihak kepada orang kurang upaya (mereka yang menyewa atau menyewa ruang). Apabila harga rumah turun, ia adalah penunjuk yang kuat bahawa anda juga boleh mencari ruang komersil yang lebih murah daripada harga rumah yang kukuh.

Mencari Leads pada Ruang Komersial yang Tersedia untuk Pajakan

Terdapat banyak cara untuk mencari ruang pejabat, perindustrian, dan runcit untuk disewa. Dalam ekonomi yang sukar, di kebanyakan tempat, anda hanya boleh memandu di sekitar dan melihat "untuk pajakan" tanda-tanda yang diposkan. Sekiranya anda boleh menghubungi pemberi pajak (orang yang memajak ruang), anda mungkin dapat merundingkan perjanjian yang lebih baik, atau mendapatkan sewa sebulan percuma kerana pemberi pajak dapat menghemat wang jika mereka tidak perlu membayar yuran komisen.

Cara lain untuk mencari ruang termasuk:

Craigslist

Klik pada negeri anda, kemudian daerah, kemudian taipkan jenis yang anda cari. Salah satu manfaat mencari hartanah di Craigslist ialah banyak penyenaraian yang diposting oleh individu. Sekiranya pemilik rumah boleh memajak atau menyewakan ruang tanpa menggunakan broker barang, mereka menyimpan wang - tabungan supaya mereka boleh menyampaikannya kepada anda.

LoopNet

Perkhidmatan penyenaraian hartanah komersial seluruh negara dalam talian. Ini adalah sumber yang lebih baik untuk mencari hartanah komersial untuk dijual, tetapi tapak juga menyenaraikan ruang untuk pajakan. Cari mengikut negeri, bandar atau kod pos.

Akhbar tempatan

Anda boleh melihat di dalam kertas tempatan anda untuk penyenaraian oleh Realtors tetapi memberi perhatian kepada penyenaraian yang disiarkan oleh individu. Tuan tanah yang boleh menyewa ruang mereka tanpa menggunakan broker barang dengan tidak perlu membayar komisen. Pastikan untuk mencuba dan menggunakan pengetahuan tersebut untuk kelebihan kewangan anda.

Internet

Untuk menggunakan enjin carian Internet untuk mencari ruang pejabat untuk pajakan, jenis pertama di bandar dan negeri di mana anda mencari ruang dan mana-mana kata kunci berikut:

Jika anda mencari ruang bukan perindustrian hanya menggantikan kata "perindustrian" untuk "komersial" dan "runcit" atau "pejabat" dan bukannya "perindustrian."

• "ruang perindustrian negeri-negeri untuk pajakan,"
• "ruang pejabat perindustrian pajakan bandar raya," atau
• "ruang runcit perindustrian negeri pajakan bandar".

Bersantai, Bersabar dan Tunggu Sehingga Anda Cari Ruang Yang Sempurna

Adalah sukar untuk bersabar, tetapi perkara yang paling penting untuk diingat ketika mencari hartanah komersial adalah ambil masa anda. Lihatlah pelbagai ruang dan bandingkan harga. Tanya keluarga dan rakan sekiranya mereka mengetahui ruang untuk pajakan. Jika anda hanya memerlukan sedikit ruang, tanyakan kepada gereja-gereja tempatan, pusat komuniti, dan juga perniagaan lain jika mereka mempunyai pejabat ganti untuk disewa. Dewan perniagaan tempatan anda juga boleh membantu anda mencari sumber-sumber tempatan.

Cari ruang yang menawarkan satu hingga dua tahun pajakan dan minta pilihan pembaharuan. Walaupun banyak tuan tanah akan menolak untuk pajakan jangka panjang, terutamanya apabila masa sukar, sewa selama dua tahun jarang melayani kepentingan terbaik penyewa. Dalam masa ekonomi yang sukar, anda mempunyai kelebihan, tetapi anda boleh dengan cepat kehilangan kelebihan itu dengan menjadi impulsif.